http://nguyenhoangcentury.vn/Upload/News/don-gia-xay-dung-nha-xuong-nho-500m2-1.jpg;

Đơn giá xây dựng nhà xưởng 500m2| Nhà thầu Nguyen Hoang Century

Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà xưởng nhỏ 500-1.000m2 là rất lớn, vậy chi phí xây dựng 500m2 hết bao nhiên tiền? Và thời gian thi công trong bao lâu? Kính mời quý khách hàng và đối tác cùng xem bài chia sẻ của nhà thầu NGUYEN HOANG CENTURY dưới đây, qua đó có thể giúp quý khách hàng có thể dự trù chi phí và tối ưu hoá các vấn đề liên quan xây dựng nhà xưởng 500m2 cho doanh nghiệp của mình.

Nhà xưởng nhỏ chi phí xây dựng

  • Chí phí xây dựng nhà xưởng 500m2 nói chung phụ thuộc và nhiều yếu tố khác nhau như: Diện tích quy mô; Kết cấu nhà xưởng; vật liệu thi công; vị trí thi công. Vì thế nói chỉ có một dữ liệu duy nhất là diện tích 500m2 thì chưa thể báo giá thi công chính xác được. Ở bài viết này chúng tôi đi sâu phân tích chi phí thi công nhà xưởng 500m2, kết cấu khung thép tiền chế; mái tôn, nền xi măng, tường bao xây gạch. Đây là loại nhà xưởng khá phổ biến được nhiều chủ đầu tư lựa chọn.
  • Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 bao gồm: Chi phí thi công kết cấu khung thép (không gian chính nhà xưởng); Chi phí thi công mái tôn; chi phí thi công hệ cửa; chi phí thi công móng và nền nhà xưởng; chi phí thi công tường bao nhà xưởng; Các chi phí phát sinh khác. Sau đây hãy cùng NHC Group chúng tôi đi sâu phân tích từng hạng mục thi công của nhà xưởng 500m2 để bạn có thể biết chi tiết hơn.

giá thi công nhà xưởng nhỏ

Tổng hợp chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2
STT Hạng mục chi phí Thành tiền
1 Thiết kế nhà xưởng 25.000.000
1 Hệ thống mong, nền 280.866.500
2 Hệ thống khung thép 375.000.000
3 Hệ thống cửa 45.000.000
4 Hệ thống mái tôn 250.000.000
5 Hệ thống tường bao 48.000.000
6 Chi phí quản lý 25.000.000
7 Chi phí khác 80.000.000
  Tổng chi phí 908.866.500
  • Chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Đơn báo giá này có thể thay đổi, tùy thuộc vào thiết kế nhà xưởng cụ thể từng công trình và nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu của khách hàng.
  • Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay cho đội ngũ kỹ sư của chúng tôi để được hỗ tợ tư vấn và báo giá chính xác nhất cho dự án nhà xưởng của bạn.
  • Theo bảng tổng hợp trên thì có thể thấy đơn giá thiết kế thi công nhà xưởng 500m2 trọn gói chỉ từ 1,817,733/m2 đây là con số khá tốt cho các chủ đầu tư.

Chú ý: Loại nhà nhà xưởng chúng tôi đang phân tích là nhà xưởng khung thép tiền chế. Còn đơn giá thiết kế thi công nhà xưởng bê tông cốt thép truyền thống phải từ 2.500.000VNĐ – 3.700.000VNĐ/m2

CHI PHÍ THIẾT KẾ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

I. CHI PHÍ XÂY DỰNG TỪNG HẠNG MỤC CHO NHÀ XƯỞNG 500M2

1. Chi phí thiết kế nhà xưởng 500m2

Đơn giá thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế thông thường từ 40.000-80.000m2. Vật tổng chi phí cho hạng mục thiết kế nhà xưởng tôi tạm tính là 30.000.000 - VND

CHI PHÍ THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG

2. Chi phí thi công hệ thống móng + nền nhà xưởng 500m2

Chi phí thi công phần móng nhà xưởng: Chi phí thi công phần móng cho nhà xưởng khung thép diện tích 500m2 từ 200.000.000 - VND cho loại móng đơn. Chi phí này tùy vào địa chất, nền đất của công trình. Nếu phải thi công loại móng tốt hơn chi phí sẽ cao hơn.

Chi phí thi công nền nhà xưởng
Diện tích nền 490.10 m2
Đơn giá 165.000 VND/m2
Thành tiền 80.866.500 VND
Ghi chú Cấp tiêu chuẩn thấp nhất, không có lớp phủ

Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, mức giá này đã bao gồm nhân công, vật liệu và các chi phí quản lý khác.
Chi phí này có thể sẽ có sự khác nhau giữa các đơn vị thi công công trình. Phụ thuộc vào chất lượng nền, độ dày lớp nền, nguyên liệu sử dụng và thời gian thi công công trình.

Nhà xưởng mini

3. Chi phí thi công kết cấu khung thép chịu lực nhà xưởng 500m2
Tên hạng mục Diện tích Đơn giá Thành tiền
Khung kèo thép chịu lực 50.0m2

750.000

375.000.000
  • Hạng mục kết cấu khung thép chịu lực nhà xưởng bao gồm: Khung kèo thép; Bu-lông liên kết móng, liên kết các phần; Hệ thống giằng cột, xà, mái.
  • Đơn giá trên đã bao gồm chi phí cho vật liệu, chi phí quản lý, chi phí nhân công.
  • Chi phí này có thể thay đổi theo giá thép và theo nhu cầu sử dụng nguyên vật liệu chất lượng hơn của chủ đầu tư.

chi phí thi công mái ton nhà xưởng

4. Chi phí thi công mái tôn nhà xưởng 500m2

Hệ thống mái tôn

ĐVT Số lượng
Tôn mái m2 505
Ống thoát nước m2 95
Máng thoát nước m2 100
Xà gồ thưng tường m2 500
Tôn thưng (Đã trừ cửa chớp nếu có) m2 465
Xà gồ khung cửa sổ chớp Bộ 15
  • Chi phí tham khảo lắp đặt hệ thống mái tôn nhà xưởng và hệ tôn với diện tích 500 m2 là khoảng 250.000.000 đồng.
  • Mức giá này có thể bị thay đổi do có sự tác động của nhiều yếu tố khác nhau. Phải kể đến như giá tôn trên thị trường; loại tôn sử dụng, chiều cao hệ thống mái tôn.
5. Chi phí thi công tường bao nhà xưởng 500m2
Hệ thống tường bao ĐVT Số lượng Đơn giá Thành tiền
Tường gạch bê tông m2 10    
Lớp vôi ve tường m2 180    
Tổng chi phí   500m2 96.000 48.000.000
  • Mức giá tham khảo trên được tính dựa trên chi phí xây dựng cho tường bao cao 1m với độ dày là 110mm.
  • Mức giá này đã bao gồm tất cả các chi phí. Tuy nhiên, giá này có thể thay đổi theo thời gian và tùy thuộc vào đơn vị xây dựng khác nhau.

chi phí xây dựng tường bao

6. Chi phí thi công hệ thống cửa nhà xưởng 500m2
STT Hệ thống cửa ĐVT Số lượng
1 Cửa chính m2 01
2 Cửa đi phụ m2 03
3 Cửa sổ chớp m2 35
  • Đơn giá dự kiến cho hệ thống cửa nhà xưởng 500 m2 (đã bao gồm vật liệu, chi phí quản lý, nhân công) là 45.000.000 đồng.

xây dựng cửa nhà xưởng

II. CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ KHÁC

Thông thường chi phí xây dựng nhà xưởng 500m2 bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:

  • Loại hình nhà xưởng: Một công trình nhà xưởng thường sẽ có nhiều loại hình khác nhau như nhà xưởng sản xuất hàng hoá, nhà xưởng kho hàng. Tuỳ vào công năng sử dụng của nhà xưởng sẽ quyết định đến các vấn đề xây dựng và trực tiếp ảnh hưởng đến chi phí thi công công trình.
  • Quy mô, diện tích nhà xưởng: Với những nhà xưởng có diện tích và quy mô càng lớn thì đơn giá xây dựng/m2 lúc nào cũng thấp hơn so với nhà xưởng có quy mô và diện tích nhỏ.
  • Mô hình nhà xưởng: Việc chủ đầu tư lựa chọn xây dựng nhà xưởng theo mô hình, mẫu thiết kế như thế nào cũng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng.

Chẳng hạn nếu nhà đầu tư lựa chọn xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế thì sẽ có chi phí thấp hơn so với nhà xưởng bê tông cốt thép.

NHÀ XƯỞNG NGUYEN HOANG CENTURY

  • Vật liệu xây dựng: Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phục vụ cho quá trình thi công đắt hay rẻ cũng sẽ khiến ảnh hưởng đến chi phí xây dựng toàn công trình.
  • Công ty xây dựng: Mỗi một công ty xây dựng sẽ có một bảng báo giá khác nhau. Tuy nhiên khách hàng cũng không nên chỉ chú trọng vào giá cả mà cần phải cân nhắc thật kỹ để lựa chọn được một đơn vị thi công uy tín, nhiều kinh nghiệm sẽ giúp chủ đầu tư có thể tối đa hoá chi phí xây dựng cho công trình.
  • Thời gian thi công: Tuỳ vào quy mô và diện tích kho xưởng mà mỗi công trình sẽ có những khoảng thời gian thi công khác nhau. Việc đảm bảo thi công đúng tiến độ, thời gian hoàn thành theo dự kiến sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được rất nhiều chi phí. Nhưng ngược lại nếu dự án cần hoàn thiện sớm hơn hoặc thời gian thi công kéo dài sẽ khiến cho các khoản chi phí gia tăng, ảnh hưởng đến giá xây dựng của công trình.

III. Nguyễn Hoàng Century – Đơn vị chuyên thiết kế, xây dựng nhà xưởng

NGUYEN HOÀNG CENTURY là đơn vị thiết kế và xây dựng nhà xưởng, nhà máy tại các tỉnh Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Vũng Tàu, Long An, Bến Tre, Tiền Giang, Đông Tháp, Vĩnh Long, An Giang, Cà Mau, Kiên Giang, DakLak, Gia Lai, Bình Thuận & TP.HCM. Với 12 năm kinh nghiệm, NGUYỄN HOÀNG đã thực hiện rất nhiều dự án, quy trình xây dựng nhà xưởng đúng chuẩn và đảm bảo mọi yêu cầu cần có khi tiến hành các công trình xây dựng như trên.

Các chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà xưởng, nhà máy hãy liên hệ ngay với NHC Group để được tư vấn một cách chi tiết và cũng như là nhận bảng báo giá cụ thể theo yêu cầu.

  • CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN NGUYỄN HOÀNG CENTURY - NHC GROUP
  • Địa chỉ: B42 Đường số 2, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM.
  • Điện thoại: 028 7300 2006
  • Phòng dự án: 0283 7734 279 | 0913 733 557
  • Email: info@nhc-group.vn
  • Webiste: https://nguyenhoangcentury.vn/

Phòng dự án Nguyễn Hoàng Century - NHC Group
Phòng dự án của Nhà thầu Nguyễn Hoàng Century

HỎI/ĐÁP - ĐÁNH GIÁ VỀ BÀI VIẾT
Gửi bình luận
L Lợi
Công ty liên hệ thời gian khảo sát thi công nhà xưởng 680m2
Trả lời - 303 Ngày trước
Quản trị viên

Chào anh Lợi,
Nhà thầu Nguyễn Hoàng xin chân thành cảm ơn sự quan tâm của anh về giải pháp xây dựng nhà xưởng của chúng tôi. Đại diện phòng dự án sẽ liên hệ với anh để tư vấn trong thời gian sớm nhất.

Trân trọng cảm ơn,

Trả lời - 275 Ngày trước
H Hương
Tư vấn chi phí xây 2 nhà xưởng 23x38 và 25x35
Trả lời - 298 Ngày trước
Quản trị viên

Chào chị Hương,
Nhà thầu Nguyễn Hoàng xin chân thành cảm ơn sự quan tâm của anh về giải pháp xây dựng kho xưởng của chúng tôi. Phía phòng dự án sẽ liên hệ và lên lịch làm việc chi tiết với chị trong thời gian sớm nhất.

Trân trọng cảm ơn,

Trả lời - 275 Ngày trước
L Loan
Có đơn vị báo từ 680-790tr. Công ty có thể tư vấn báo giá giúp tôi
Trả lời - 269 Ngày trước
Quản trị viên

Chào chị Loan,
Nhà thầu Nguyễn Hoàng xin chân thành cảm ơn sự quan tâm của chị về giải pháp xây dựng nhà xưởng mini của chúng tôi, phía phòng dự án sẽ liên hệ với chị, khảo sát và lên bảng dự toán trong thời gian sớm nhất.

Trân trọng cảm ơn,

Trả lời - 268 Ngày trước
D Dung
Công ty có thể gửi gía bảng vẽ nhà xưởng dự toán khoảng 5-600tr không ạ?
Trả lời - 257 Ngày trước
P Phượng
Mình muốn xây nhà xưởng kinh phí khoảng 600tr tiết kiệm chi phí
Trả lời - 255 Ngày trước
T Thanh
Xây nhà xưởng nhỏ có cần xin giấy phép không nhờ quý công ty tư vấn giúp
Trả lời - 249 Ngày trước
T Thanh
Nhà xưởng nhỏ khoảng 500m2, công ty tư vấn giúp tối ưu chi phí nhé ạ
Trả lời - 246 Ngày trước
C Châu
Nhà xưởng nhỏ 23x38 thì 2 cái cách nhau bao nhiêu đạt chuẩn quy định? Nhờ công ty tư vấn giúp tôi, tôi cần xây 3 cái liền kề
Trả lời - 228 Ngày trước
T Thành
Đơn vị có thi công ở Di Linh - Lâm Đồng không? Có thể tư vấn cho tôi nhé
Trả lời - 194 Ngày trước