Nhà phố thương mại
Nhà phố là chủ đề chưa bao giờ ngừng hot trong giới bất động sản. Bởi lẽ, trong thị trường cạnh tranh sôi nổi như hiện nay, nhà phố chiếm ưu thế cao hơn các loại hình bất khác do các khu đô thị mới được xây dựng ngày càng nhiều, phần lớn các mô hình nhà phố được lựa chọn thi công. Sau đây, nhà thầu Nguyễn Hoàng Century sẽ gửi đến bạn những thông tin bổ ích về mẫu nhà phố thương mại – một trong những kiểu nhà phố nổi bật nhất.
Nhà phố thương mại là gì?
Nhà phố thương mại là loại hình nhà kết hợp không gian sống và không gian buôn bán, kinh doanh, đây là căn hộ hữu ích bởi nó tích hợp được khả năng 2 trong 1. Các căn nhà phố thương mại thường nằm liền kề nhau và được xây dựng từ 2 tầng trở lên, trên các trục đường chính, nơi các khu đô thị phát triển, dân cư đông đúc.
Ưu, nhược điểm của nhà phố thương mại:
Ưu điểm:
Hầu hết những căn shophouse đều được nằm ở các vị trí đắc địa, có mật độ dân cư đông, giao thông thuận tiện. Việc kinh doanh, buôn bán sẽ trở nên thuận lợi hơn do lượng khách hàng qua lại khá đông.
Những căn nhà shophouse được thiết kế liền kề nhau, quy mô lớn, do vậy, hầu hết những căn shophouse này được đầu tư rất chỉnh chu, có lối kiến trúc sang trọng, hiện đại phù hợp với cảnh quang xung quanh khu đô thị.
Thừa hưởng được các tiện ích xung quanh do nằm ở vị trí trung tâm nên rất gần chợ, trường học, bệnh viện,…
Có tính thanh khoản cao, do số lượng các căn nhà phố thương mại thường ít hơn so với các mẫu nhà phố khác, vì vậy việc cho thuê hay mua bán lại đều rất dễ dàng. Cùng với việc giá bất động sản không ngừng tăng, sẽ kéo theo các căn shophouse được định giá ở mức cao hơn so với thời điểm trước đó.
Nhược điểm:
Chính vì sở hữu những tiềm năng nổi bật như thế, chi phí để xây dựng một căn nhà phố thương mại lớn hơn nhiều so với những mẫu nhà phố khác.
Mức độ sinh lời của các căn shophouse phụ thuộc nhiều vào mật độ dân cư khu vực xung quanh đó.
Một số căn nhà shophouse bị giới hạn sổ đỏ chỉ có thời hạn sử dụng trong khoảng 50 năm.
Do các shophouse nằm liền kề nhau chính vì vậy việc sữa chữa, cải tạo điện nước trở nên khó khăn.
Các kiểu mẫu nhà phố thương mại đẹp nhất trong năm nay:
1. Nhà phố thương mại phong cách cổ điển
Lối kiến trúc cổ điển dù ít được ưa chuộng tại nước ta, tuy vậy, mỗi công trình cổ điển đều mang nét đặc trưng riêng, gây ấn tượng và thu hút khi nhìn vào các căn nhà này.
2. Nhà phố thương mại phối cây xanh
Những căn shophouse phối cảnh tại nước ta tuy chưa được triển khai nhiều, nhưng sẽ được dự đoán phát triển mạnh trong những năm tới do nhu cầu cây nhà xen kẽ không gian xanh ngày càng tăng cao.
3. Nhà phố thương mại mái bằng
Thiết kế đơn giản phần mái làm cho các căn shophouse liền kề đồng nhất với nhau, tạo ra được sự gọn gàng trong thiết kế, tránh ảnh hưởng đến các công trình xung quanh khác.
4. Nhà phố thương mại liền kề phối nhiều thiết kế khác nhau
Mỗi căn shophouse mang một nét đặc trưng riêng, sự kết hợp 1 dãy nhiều kiểu nhà mái ngói, mái nhật, mái bằng, mái lệch. Nếu bạn không thích những mẫu thiết kế liền kề trùng lặp nhau, thì hãy nên tham khảo dãy shophouse với các kiểu khác nhau này
5. Nhà phố thương mại đơn giản
Đơn giản nhưng không kém phần tinh tế, tuy không quá cầu kỳ nhưng kiểu shophouse này được lựa chọn nhiều ở các khu đô thị tỉnh lẻ.
6. Nhà phố thương mại hiện đại
Đặc trưng bởi lối kiến trúc sử dụng nhiều vách kính, cửa kính hoà cùng thiết kế mái bằng. Đây là công trình thường thấy trong các khu đô thị lớn, sầm uất ở nước ta.
Trên đây là bài viết được tổng hợp bởi nhà thầu Nguyễn Hoàng Century. Bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, khi cần biết thêm thông tin, tư vấn về các kiểu mẫu shophouse phù hợp với bạn, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin sau:
